التأشيرة الذهبية اليونانية: الإقامة عبر العقار في أثينا

نعم. تشمل التأشيرة الذهبية مقدّم الطلب الرئيسي، والزوج أو الزوجة أو الشريك، والأبناء المعالين دون سنّ 21. كما يمكن لوالدَي المستثمر التأهّل وفق شروط معيّنة.

لا. لا يُشترط حدّ أدنى لمدة البقاء في اليونان للحفاظ على التأشيرة الذهبية؛ يكفي الاحتفاظ بملكية العقار المؤهّل. وإذا رغبتم في التقدّم بطلب الجنسية، فيُطبَّق شرط إقامة لمدة 7 سنوات.

يمكن تأجير عقارات التأشيرة الذهبية في سوق الإيجار طويل الأمد. يُرجى ملاحظة أن القانون 5100/2024 فرض قيوداً على الإيجارات قصيرة الأمد لعقارات التأشيرة الذهبية. نوصي باستشارة مختصّ قانوني للاطّلاع على اللوائح السارية.

خصّصوا ما يقارب ⁦8–12⁩% فوق سعر العقار لتغطية ضريبة نقل الملكية (3.09%)، وأتعاب الكاتب العدل، والأتعاب القانونية، ورسوم طلب التأشيرة الذهبية (نحو ‎€2,000 لكل متقدّم)، وعمولة الوكيل عند الاقتضاء.

تبيعكم معظم الوكالات عقاراً، أمّا نحن فنصمّم استثماركم. خبرتنا المزدوجة في العمارة والاستشارات العقارية تعني أن كل عملية اقتناء تُقيَّم من حيث الأداء المالي وإمكانات التصميم معاً، فتنمو قيمة عقاركم بطرق لا تستطيع الوكالات المعتادة تقديمها.