什麼是投資入籍

第二國籍,是所有決策背後最沈穩的支撐。

市場會變,邊界會變,規則會在您不在的房間裡被改寫。第二國籍,是在這些變動之下仍然穩住的那一層——移動的自由、配置銀行關係的自由、讓孩子選擇教育路徑的自由,以及在別人的門開始關上時,仍然存在的選擇。

門檻會調高,流程會改寫。三年前歡迎投資人的國家,今天可能條件更嚴,或者不再開放。窗口通常不會突然關上;它會一次一個新條款,逐步收窄。

Aurea 只看一條路線:資產本身值得持有,流程清楚透明,國籍本身也經得起檢驗。土耳其是第一個符合標準的計畫;下一個,也只會在達到同樣標準後加入。

一位穿著得體的人物站在博斯普魯斯景觀宅窗前
對的時機很少被宣告。多半是在事後才被認出來。

土耳其國籍

從伊斯坦堡的一處住宅開始。USD 400,000 門檻,三年持有,為家人保留一份確定可得的第二國籍。

了解土耳其國籍

護照以外

資產負債表算不出來的四種自由。

除了護照本身,國籍給了一個家庭一組具體的日常自由——這些自由,不一定每天被使用,卻會在關鍵時刻顯出分量。

通關

商務、教育、就醫、家人出行,能簡化的就不必重複申請。不讓每一趟旅程都變成一次等待。

後路

一條很少用到、但永遠在的第二條路。平時不聲張,需要時已經存在。

傳承

一次做出的決定,能延及子女,並在部分制度中延續至下一代。

金融觸角

更寬的銀行關係、更清楚的跨境配置,以及適合國際生活的制度選項。

一對夫婦坐在私人飛機艙內檢視文件
護照是永久的。資金還在場上。

路徑

以房產取得國籍。目前我們所知最直接的路線。

取得第二國籍有幾種方式:捐贈、債券、商業投資,或房產。我們選擇房產,因為這條路上的資金不會憑空消失。您購置一處符合資格的居所,持有規定年限,申請也從這筆投資開始。

土耳其 — 投資入籍
投資入籍 · 房產路線

土耳其

G20 經濟體。成熟的房地產市場。一本具備通行效力的護照。USD 400,000 以上合資格房產,持有三年,可支持投資人、配偶與十八歲以下子女申請土耳其國籍。無居住要求,無語言要求,審理時間通常為四至八個月。

最低門檻USD 400,000
持有期3 年
時程4–8 個月
了解土耳其國籍 →
奢華海岸與遊艇
評估中

更多路線評估中

其他路線仍在評估。只有當房產條件、法律框架與家屬資格範圍都達到與土耳其相同的標準,Aurea 才會正式列入。

評估中
伊斯坦堡辦公室中的開始場景,文件夾置於桌面
G20 經濟體。成熟的房地產市場。一本具備通行效力的護照。

流程

從選定到落定,五個階段。

從第一次對話到護照簽發,每個階段都由在地法律團隊協同處理,清楚掌握資產、申請人檔案,以及核准後的義務。

01

對話

關於您的家庭、目前國籍、移動需求,以及這本第二護照需要替您守住什麼。

02

選房

符合資格的居所清單。選擇標準是轉售邏輯與合規性,而非僅僅剛好超過最低投資額。

03

取得

估價、過戶、登記、付款,在法律監督下完成。資產成為申請的基礎。

04

遞件

公民申請文件準備、遞交,並由在地法律團隊追蹤官方流程。

05

核准

國籍核准、護照簽發,核准後義務會在結案前說明清楚。

我們的視角

真正的投資,是讓資產再造下一個永恆的資產——一個國籍。

我們以市場實力與長期韌性為基準評量每一個計畫,引導家族投向內在價值扎實、根基穩健的資產。與此同時,我們視第二國籍為具戰略價值的資產——它鞏固長遠安全,釋放全球移動的自由,並為未來保留更多選項。最穩健的計畫,從來是兩者的相互支撐:一筆扎實的房產投資,結合一個制度可信的公民身份路徑。

客戶常問

決定之前,客戶最常問的問題。

需要在土耳其居住嗎?

不需要。取得國籍前後,土耳其投資公民計畫均無居住天數要求。

三年後可以出售房產嗎?

可以。完成規定持有期後,房產可依當時市場與法規出售。

這是完整國籍嗎?

是。這是國籍,不是居留。核准後會簽發護照。

家屬可以一起申請嗎?

可以。配偶與十八歲以下子女通常可納入同一份申請。

土耳其允許雙重國籍嗎?

允許。但仍需確認您原籍國對第二國籍的規定。

為什麼選房產,而不是捐贈?

因為資金仍實際綁定在一項資產上。它可以估價、持有、管理,並在規定期滿後出售。

下一步

從一次對話開始。

告訴我們您目前在哪裡、家人需要保留什麼選擇,以及正在為哪個未來做準備。我們會告訴您哪一種安排適合——或者,目前並不適合。

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