Royal North Collection 在雅典北郊，把日常過成假日
新案發表・希臘・雅典北郊
在雅典北郊，把日常過成假日
認識 Royal North CollectionRoyal North Collection・露台與屋頂泳池
Royal North・北郊生活
橄欖與薰衣草的花園、層層露台上的綠意、屋頂的一池水光，構成 Royal North Collection 的生活風景。純白量體以洞石、古銅格柵與無框玻璃細細收邊，讓自然的柔和與建築的俐落相互映襯。坐落雅典北郊寧靜住宅街區，這裡把度假的從容，放進每天回家的時刻。
這座位於基菲夏、佩夫基與馬魯西之間的門禁住宅，共規劃 17 戶：8 戶跨兩層的地面層住宅（主層與下層合計 68–71 平方公尺）、7 戶 1 樓住宅（38–40 平方公尺），以及 2 戶附私人按摩浴缸的頂樓住宅（44–55 平方公尺）。橡木、洞石與亞麻織品帶出室內的溫潤質地，家具與設備均已備妥，可立即入住。景觀入口中庭、玻璃大廳、直達各樓層的電梯、共用屋頂泳池與住戶健身房，讓日常所需在建築內各就其位。
露台與建築
區域位置
住宅所在的寧靜街區，位於基菲夏、佩夫基與馬魯西之間，距基菲夏約 3 公里、雅典市中心約 11 公里。地鐵 1 號線伊拉克利奧站與基菲夏站分別約 2.4 公里及 3.0 公里，雅典國際機場約 21 公里。聖約瑟學校與聖凱瑟琳英國學校皆在 2 公里內，超市約 0.5 公里。距離為概略直線距離。
設施與服務
全高橡木櫥櫃、洞石檯面與嵌入式家電，將收納、備料與烹飪整合在同一空間。
洞石鋪陳的衛浴空間，配置步入式頂灑淋浴、懸浮石材洗手台與背光鏡。
落地玻璃、內嵌橡木衣櫃與柔和間接照明，搭配已備妥的家具，營造安穩的休息空間。
住戶共用的屋頂泳池以洞石鋪設，可眺望山丘夕照；兩戶頂樓住宅另設私人按摩浴缸。
橡木與石材打造的住戶健身空間，備有有氧器材、自由重量與多功能訓練機，運動也能融入居家日常。
穿過景觀中庭，進入玻璃大廳，再由電梯直達各樓層。
共用屋頂泳池
全部戶型
售價以歐元計。全戶附完整家具。售價與可售情況可能變動，恕不另行通知；最終數字以正式合約為準。
左右滑動查看完整欄位。
| 戶別樓層 | 價格 | 臥室標示面積 m² | 狀態 | 樓層 | 標示面積 (平方公尺) | 室外 (平方公尺) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| BG1地面層 | €325,000 | —71 m² | 可售 | 地面層 | 71 平方公尺 | — |
| BG2地面層 | €325,000 | —71 m² | 可售 | 地面層 | 71 平方公尺 | — |
| BG3地面層 | €325,000 | —71 m² | 可售 | 地面層 | 71 平方公尺 | — |
| BG4地面層 | €315,000 | —68 m² | 可售 | 地面層 | 68 平方公尺 | — |
| BG5地面層 | €315,000 | —68 m² | 可售 | 地面層 | 68 平方公尺 | — |
| BG6地面層 | €315,000 | —68 m² | 可售 | 地面層 | 68 平方公尺 | — |
| BG7地面層 | €320,000 | —69 m² | 可售 | 地面層 | 69 平方公尺 | — |
| BG8地面層 | €320,000 | —69 m² | 可售 | 地面層 | 69 平方公尺 | — |
| A11 樓 | €285,000 | —40 m² | 可售 | 1 樓 | 40 平方公尺 | — |
| A21 樓 | €285,000 | —40 m² | 可售 | 1 樓 | 40 平方公尺 | — |
| A31 樓 | €270,000 | —38 m² | 可售 | 1 樓 | 38 平方公尺 | — |
| A41 樓 | €270,000 | —38 m² | 可售 | 1 樓 | 38 平方公尺 | — |
| A51 樓 | €270,000 | —38 m² | 可售 | 1 樓 | 38 平方公尺 | — |
| A61 樓 | €280,000 | —39 m² | 可售 | 1 樓 | 39 平方公尺 | — |
| A71 樓 | €270,000 | —38 m² | 可售 | 1 樓 | 38 平方公尺 | — |
| B1頂樓 | €325,000 | —44 m² | 可售 | 頂樓 | 44 平方公尺 | — |
| B2頂樓 | €395,000 | —55 m² | 可售 | 頂樓 | 55 平方公尺 | — |
可售住宅
從跨兩層的地面層住宅（68–71 平方公尺）、1 樓住宅（38–40 平方公尺），到附私人按摩浴缸的頂樓住宅（44–55 平方公尺），三種選擇分別有 8 戶、7 戶與 2 戶，皆附完整家具交屋。
八戶地面層住宅各有主層與下層，並連接戶外花園。從各戶的上下層面積配置，選擇適合自己的空間。
Royal North Collection 地面層住宅花園
七戶 1 樓公寓，標示面積 38–40 平方公尺，家具與設備齊備，讓生活從入住開始。
兩戶頂樓住宅，標示面積分別為 44 與 55 平方公尺，各有私人按摩浴缸。
完整配備廚房
希臘黃金簽證
黃金簽證 €250,000 起。
⚠️ 重要提醒： 依 Law 5100/2024，以黃金簽證持有的不動產不得作為短租用途。違規可能導致最高 €50,000 罰款並撤銷居留許可。
圖庫
松樹成蔭的街道、國際學校與西格魯森林，構成雅典北郊安定的生活步調。日常採買有約 0.5 公里外的超市，以及約 1.2 公里外的 AB Vassilopoulos；The Mall Athens 約 2.7 公里、Golden Hall 約 3.9 公里，基菲夏的精品店、餐廳與公園約 3 公里，雅典醫學中心與 IASO General 醫院皆在 4 公里內。回到家中，地面層住宅連接種有橄欖與薰衣草的草坪；植栽與古銅屏風圍塑的露台，則讓晚間多一處戶外停留的空間。
誠摯邀請
想像花園裡的早晨，或屋頂泳池畔的傍晚。透過 Aurea 預約雅典現場賞屋或視訊看房，探索家具齊備、可立即入住的北郊住宅。
預約賞屋所有項目
24 個建案，分布於希臘各地。從雅典市中心、南部 Riviera 海濱，到愛奧尼亞海岸。
投資聲明： 本頁資訊僅供參考，不構成投資、法律或稅務建議。房產價值、租金收益與黃金簽證資格會受市場條件、法規變更與個別情況影響。過往表現與預估報酬僅為說明性估算，並非未來結果保證。準買家在作出任何投資決策前，應尋求獨立專業意見。Aurea Design & Estate 並非持牌投資顧問或金融機構。
租務資訊： 黃金簽證物件可於長租市場出租。Law 5100/2024 對黃金簽證物件的短租用途設有限制；最新規定請諮詢法律專業人士。
短租限制： 依希臘 Law 5100/2024，透過黃金簽證計畫取得的物件不得用於短租（例如 Airbnb）。違規可能導致最高 €50,000 行政罰款並撤銷居留許可。