A2／B2 室內設計示意圖
Aurea Greece・文森的故事
雅典唯一・台希設計師共創住宅
在雅典有一個家，迷人的不只是旅行時的風景，而是走進街區買菜、把晚餐時間留長一點，也在陽台坐一會兒。關於希臘的想像，從一間真正打算住的房子開始。
文森寓所位於西雅典 Peristeri，由原有的三層商業建築改建為住宅。以 A2／B2 的設計示意圖來看，淺色牆面襯出光影，客廳旁的玻璃門連向陽台；廚房、餐桌與沙發形成一個開放而流動的日常場域。這些空間，讓人想在下廚之後邀朋友吃飯，再把咖啡端到戶外。希臘的浪漫，在這裡，是一頓不用趕時間的晚餐。
喜歡的杯子，要有專屬的位置；獨處與相聚，都值得被好好照顧。文森寓所由台灣與希臘設計師共同設計，讓兩地的眼光相遇；台北街角的小店、樹蔭與人情，正是這份親切感的來源。
在雅典，看見台北與東京六本木的影子——簡潔、留白與比例，帶著日系美感的清爽；但真正的生活，仍在雅典。不是複製另一座城市，而是讓喜歡的美感，與希臘的居住想像，在同一個家裡並存。
Aurea Greece・眼中的地中海美感
在文森的設計示意圖裡，我們對地中海生活的聯想，來自光影、相聚與室內外的連結。
A2 / B2 室內設計示意圖
A2／B2 的淺色牆面襯出窗邊的明暗，木紋地面與深色窗框則讓畫面更有層次。明朗，也有沉靜的地方。
廚房、圓餐桌與沙發相連。
客廳旁的玻璃門通向陽台，室內與戶外的視線相連。
台灣的細膩・文化札記
富錦街的樹蔭、松菸的老屋、四四南村的新舊相鄰。三個喜歡的角落，說的是台灣對生活的細心；文森的故事，則繼續在雅典展開。
照片取景於台北；文森寓所位於希臘西雅典。影像依版面縮放與裁切。
Aurea Greece・西雅典選居
三層、六戶，位於西雅典 Peristeri。Aurea Greece 看一間房子，也看它所在的街區：空間是否合意，城市生活是否適合長住。
區域位置
Peristeri 有商店、公園，也有地鐵 2 號線行經。可以到市中心看展、逛博物館，也可以留在這裡，走走廣場、找一家喜歡的店。選擇文森，值得一起認識的，是這個有自己生活重心的雅典街區。
地圖以 Peristeri 區域中心呈現生活環境，並非建案的精確位置；以下為區域地標，不代表從建案出發的交通時間。地圖資料：OpenStreetMap 貢獻者。
空間配置
I2 的示意圖裡，圓桌放在廚房與沙發之間。
客廳、餐廳與廚房相連。
一房與兩房配置，均設有獨立臥室。
地面層住宅附庭院。
樓上住宅附陽台。
I2 室內設計示意圖
完整戶別表
喜歡一間房子，也想選得有把握。Aurea Greece 陪你從格局、室內面積到庭院與陽台，逐一看懂各戶的差異，再一起釐清售價與購屋條件，讓在希臘選家的每一步，都有清楚的依據。
售價皆為歐元。I1 / A2 已售出，未提供成交價。室內與室外面積分別列出，室外面積為約數。可售狀態更新於 2026-10-15；預訂前，請確認最新可售狀態、報價有效期限、報價包含的費用，以及最終合約所列規格。
左右滑動查看完整欄位。
| 戶別樓層 | 價格 | 臥室室內 m² | 狀態 | 樓層 | 室內 (平方公尺) | 室外 (平方公尺) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| I1地面層 | — | 149.02 m² | 已售出 | 地面層 | 49.02 平方公尺 | 19 平方公尺 |
| I2地面層 | €299,600 | 253 m² | 可售 | 地面層 | 53 平方公尺 | 22 平方公尺 |
| A11 樓 | €267,500 | 144.64 m² | 可售 | 1 樓 | 44.64 平方公尺 | 6.7 平方公尺 |
| A21 樓 | — | 264.43 m² | 已售出 | 1 樓 | 64.43 平方公尺 | 11.9 平方公尺 |
| B12 樓 | €267,500 | 144.64 m² | 可售 | 2 樓 | 44.64 平方公尺 | 6.7 平方公尺 |
| B22 樓 | €321,000 | 264.43 m² | 可售 | 2 樓 | 64.43 平方公尺 | 11.9 平方公尺 |
可售住宅
4 戶可售。想讓庭院成為週末的一部分，或在陽台留一張椅子？從你打算怎麼住，開始比較一房與兩房。
A1 / B1 室內設計示意圖
格局資料
想在雅典住得久一點，就值得細看客餐廳與臥室的關係。從立體配置圖比較共用空間、獨立臥室，以及庭院或陽台的位置，再想想一家人會怎麼使用。
立體配置示意圖，並非標註尺寸的正式建築圖；家具與裝修僅供示意。
住宅共三層，設有獨立臥室與相連的客餐廳。
希臘黃金簽證
先想像在這裡長住，再把購屋與居留安排逐一確認。
本案採商業空間改建住宅的方式，投資門檻為 €250,000。房產文件與個別申請仍須經法律審查。
⚠️ 重要提醒： 依 Law 5100/2024（2024 年 9 月生效），以黃金簽證持有的不動產不得作為短租用途。違規可能導致最高 €50,000 罰款並撤銷居留許可。
空間影像
淺牆上的明暗、木紋的溫度、圓桌與沙發的距離。這些設計示意圖，讓雅典住所的想像有了具體輪廓；也值得逐一對照格局與交屋規格。
在 Ethnikis Antistaseos 逛過商店，去 Alsos Peristeriou 公園散步。再看看 Cine Peran 當季的露天電影節目，留一個晚上給銀幕與夜色。Peristeri 透過地鐵 2 號線連接雅典市中心；住在這裡的樂趣，是可以認識不只觀光路線上的雅典，也為自己找到一個願意再來的街角。
Aurea Greece・購屋與生活安排
你想在雅典怎麼住？由 Aurea 陪你看懂格局、比較各戶條件，從文森的空間與 Peristeri 的街區談起，再一起釐清購屋、持有與後續使用的安排。
洽詢文森寓所其他建案
24 個建案，分布於希臘各地。從雅典市中心、南部 Riviera 海濱，到愛奧尼亞海岸。
投資聲明： 本頁資訊僅供參考，不構成投資、法律或稅務建議。房產價值、租金收益與黃金簽證資格會受市場條件、法規變更與個別情況影響。過往表現與預估報酬僅為說明性估算，並非未來結果保證。準買家在做出任何投資決策前，應尋求獨立專業意見。Aurea Design & Estate 並非持牌投資顧問或金融機構。
出租資訊： 黃金簽證物件可於長租市場出租。Law 5100/2024 對黃金簽證物件的短租用途設有限制；最新規定請諮詢法律專業人士。
短租限制： 依希臘 Law 5100/2024（2024 年 9 月 1 日生效），透過黃金簽證計畫取得的物件不得用於短租（例如 Airbnb）。違規可能導致最高 €50,000 行政罰款並撤銷居留許可。本頁所有出租收益推估僅反映長租情境。
