文森寓所 回家之后，时间是自己的。
项目概览
餐桌上的话题还没说完，就再坐一会。想独处时，也有自己的房间。从客餐厅到卧室，再到庭院或阳台，在相聚与独处之间，生活不必只有一种节奏。
文森寓所位于 Peristeri，规划将一栋三层建筑翻新为六套住宅。客餐厅与厨房采用开放式布局，卧室独立；地面层设有庭院空间，上方两层设有阳台。
A2 / B2 室内设计效果图
区域位置
Peristeri 集合街区购物、公共绿地与地铁 2 号线。地图以 Peristeri 区域中心呈现生活环境，并非项目的精确位置；以下为区域地标，不代表从项目出发的交通时间。地图数据：OpenStreetMap 贡献者。
配套与服务
客厅、餐厅与厨房采用相互连通的布局。
六套住宅提供一居室与两居室的空间选择。
地面层的住宅设有户外庭院空间。
上方两个楼层的住宅以阳台延伸生活空间。
I2 室内设计效果图
全部户型
售价均为欧元。I1 已售出，未提供成交价。室内与室外面积分列，室外面积为约数。在售状态更新于 2026-09-12；预订前请确认最新状态、报价有效期、包含费用及最终合同规格。
| 单位 | 楼层 | 室内 (平方米) | 室外 (平方米) | 卧室 | 价格 | 状态 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| I1 | 首层 | 49.02 平方米 | 19 平方米 | 1 | — | 已售出 |
| I2 | 首层 | 53 平方米 | 22 平方米 | 2 | €299,600 | 在售 |
| A1 | 1层 | 44.64 平方米 | 6.7 平方米 | 1 | €267,500 | 在售 |
| A2 | 1层 | 64.43 平方米 | 11.9 平方米 | 2 | €321,000 | 在售 |
| B1 | 2层 | 44.64 平方米 | 6.7 平方米 | 1 | €267,500 | 在售 |
| B2 | 2层 | 64.43 平方米 | 11.9 平方米 | 2 | €321,000 | 在售 |
在售住宅
5 套在售。一居与两居，配有庭院或阳台。
A1 / B1 室内设计效果图
建筑规格
立体布局示意图，并非标注尺寸的正式建筑图；家具与装修仅供示意。
三个住宅楼层，以独立卧室与连通的客餐厅安排日常。
面积说明：本页 A2、B2 室内面积按最新确认资料列为 64.43 平方米；较早的建筑图 A.1.6 记载 60.73 平方米。原图未修改，预订前请核对最终合同与正式图纸。下方为布局示意图，并非实测建筑图。
希腊黄金签证
本项目采用商业改住宅路径，投资门槛为 €250,000。房产文件与个别申请仍须经过法律审核。
⚠️ 重要提醒： 依 Law 5100/2024（2024 年 9 月生效），以黄金签证持有的不动产不得作为短租用途。违规可能导致最高 €50,000 罚款并撤销居留许可。
图库
沿着 Ethnikis Antistaseos 逛逛商店，在 Alsos Peristeriou 公园留一段散步的时间，或看看 Cine Peran 当季的露天电影节目。Peristeri 有自己的生活重心，也通过地铁 2 号线连接雅典市中心。
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15 个开发案分布于希腊各地——从雅典市中心与南部 Riviera 海滨，延伸至爱奥尼亚海岸。
投资声明： 本页信息仅供参考，不构成投资、法律或税务建议。房产价值、租金收益与黄金签证资格会受市场条件、法规变化与个别情况影响。过往表现与预估回报仅为说明性估算，并非未来结果保证。准买家在作出任何投资决策前，应寻求独立专业意见。Aurea Design & Estate 并非持牌投资顾问或金融机构。
租务信息： 黄金签证物业可在长租市场出租。Law 5100/2024 对黄金签证物业的短租用途设有限制；最新规定请咨询法律专业人士。
短租限制： 依希腊 Law 5100/2024（2024 年 9 月 1 日生效），通过黄金签证计划取得的物业不得用于短租（例如 Airbnb）。违规可能导致最高 €50,000 行政罚款并撤销居留许可。本页所有租务推估仅反映长租情境。